Ипотека

В середине 2019 года в РФ ожидается рост ставок по ипотеке

Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин считает, что пик роста ставок по ипотеке придется на середину 2019  года, что приведет к замедлению темпов роста ипотечного рынка РФ.

В середине сентября ЦБ России повысил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта. Это произошло  впервые с декабря 2014 года. Теперь ставка составляет 7,5% годовых. Действие ЦБ подтолкнуло ряд российских банков повысить ставки по ипотеке.

Сбербанк с 22 октября повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Еще раньше ставки по ипотеке, повысили госкорпорация «Дом.рф», «Абсолют банк», Райффайзенбанк. ЦБ сообщил, что средняя рублевая ипотечная ставка в РФ в августе составила 9,42%.

Дмитрий Монастыршин сказал: 

«Замедление темпов роста рынка мы ожидаем уже в следующем году. Пик роста ставок по ипотеке мы прогнозируем на середину 2019 года. В дальнейшем при замедлении инфляции и снижении ключевой ставки Банком России рыночные ставки также будут снижаться».

Он считает, что повышение Сбербанком ставок по ипотеке не подстегнет другие банки сделать аналогичные шаги, так как большинство из них уже повысили ставки за последний месяц.

Аналитик отмечает также, что повышение ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта не приведет к охлаждению спроса. Он пояснил: «Сейчас на рынке формируются ожидания продолжения тренда по росту ставок. Поэтому в текущих условиях повышение ставки может даже ускорить рост ипотечного рынка. Те, кто откладывал покупку, могут более активно завершать сделки».

Close
Close

Обнаружен Adblock

Пожалуйста, отключите adblock на нашем сайте. Мы стараемся каждый день сделать так, чтобы вам было у нас приятно и полезно
Перейти к верхней панели